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花敬群一席话!网友惊得快囤房…内政部急澄清「税」没问题-香港广告灵异事件

花敬群一席话!网友惊得快囤房…内政部急澄清「税」没问题

花敬群一席话!网友惊得快囤房…内政部急澄清「税」没问题

高房价问题难解,囤房税又成为关注焦点!内政部次长花敬群20日在脸书表示,「有些人视为天大正义的囤房税,是无效且无理的错误建议。」引爆网友论战,多个脸书粉专更制作图片批评,认为与当时为学者时期,认同房屋持有税提高态度完全不同。今(26日)内政部则澄清「台湾无明显分配不均的囤房现象」。▲政府积极推动社会住宅,但中籤率仍低,去年不少人去抽南港东明社会住宅。(图/记者蔡佩蓉摄影)上周花敬群在个人脸书发表看法指出,不赞同在当前的环境下打房,稳定市场、强化民间与政府专业服务能力,才是现阶段最重要的工作。「倡议打房的人,从来都不敢说明打房过后会有怎样的连带冲击,要如何重新安定社会经济。这是非常不负责任不正义的行径。」对此,不少关注房市问题的粉丝团与网友,对于囤房税风向急转弯,大叹「可以解读不打房了,为了孩子未来,大家有钱就开始囤房吧!」今日内政部则澄清,有关「囤房税」讨论的争议,内政部透过统计资料与大数据分析,发现台湾囤房问题有限,整体趋势朝向均衡。内政部指出,根据财税数据显示,多屋者囤房现象不明显,依据财政部107年「房屋税籍所有人归户统计」推估,持有一间房子的人共拥有约800万间房子,占总数的75.67%;持有四间以上房子的多屋者共拥有约47.7万间房子,仅占房屋总数的4.52%。国内房屋所有权分布状况尚属均衡,并无明显分配不均的囤房现象。内政部分析107年9月至108年8月间买屋与卖屋者拥有房屋情形,发现首购者购买的住宅占全部交易量的71.1%,拥有1屋者卖出的住宅则占整体交易量的44.4%。相较之下,拥有4屋以上者所购买的住宅仅占全部交易量的3.8%,卖出的住宅则占整体交易量的13.2%,就数量而言,多屋者在这段期间拥有的住宅数量减少约1万3千户。内政部将全部空屋依其屋主拥有户数进行勾稽分析,发现58.2%的空屋是由拥有1间房屋者所有,仅7.0%的空屋由拥有4间以上房屋者所有。因此,多屋者所创造的空屋比例不高,实际状况并非如部分人士认为拥有多屋者倾向囤房閒置不用,且各县市均呈现相似的结构。内政部以民国104至106年,全国19县市(不含外岛)家户成长率、新屋增加率与是否执行囤房税等三项因素进行回归分析。实证结果显示,家户成长可显著降低空屋率,新屋增加对空屋率上升也有显著影响,但台北市实施囤房税对降低空屋率的效果非常不显著。▲网友对于囤房税无望,悲观认为政府不会打房了。(图/翻摄自网路、资料照)去年台北市长柯文哲抛出「囤房税」,打算取消3户适用自住税率的规定,持有第2户开始采累进税率,最高到3.6%。当时政治大学地政系教授林左裕认为,政府的政策不应被财团、炒房者、社会优势者垄断,针对「特定买方课税」例如多屋族、外国炒作客,持有房屋超过2户、3户的非自住客,若要又要买房,若类似采取温哥华课征20%税金,可以抑制囤房、炒作动机。但CCIM台湾不动产投资协会理事长黄鹏䛥则认为,预估在少子化、高龄化、有钱人移民出走布局全球,2020年还是低量市场,因此没必要针对特定买方课税,否则会让房市急冻熄火。

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    原标题:花敬群一席话!网友惊得快囤房…内政部急澄清「税」没问题《异动股》农行(01288)涨近3%,人行重启逆回购

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  • Brad Bukovsky

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